Fecha: 07/04/2022
Hora: 17:00 – 19:00

Protección jurídica del paisaje y la naturaleza.

El paisaje como valor jurídico a proteger en el escenario iberoamericano. El compromiso jurídico, social y económico. Legislaciones locales en protección del paisaje: parques, accidentes geográficos, derecho de aguas, aguas termales, etc. La limitación a la propiedad privada como herramienta de protección. Su incidencia en la función notarial. Determinación catastral de las zonas protegidas. Publicidad registral. Comercialización de emprendimientos inmobiliarios que los involucren. Desarrollo empresarial de explotación de zonas turísticas. El rol de los diversos operadores jurídicos y/o inmobiliarios frente a los desastres naturales y catástrofes: la “recomposición” de la seguridad jurídica y económica con posterioridad a los mismos. Relevancia de la función notarial.

Fecha: 08/04/2022
Hora: 8:00 – 10:00

Situación de la informatización de los notariados, registros y catastros iberoamericanos en el contexto post-pandémico. Su intervinculación con la comercialización y la inversión.

La informatización como un proceso constante que requiere un continuo análisis. Reconocimiento de la necesidad de que los tres sectores evolucionen en este proceso con apoyo recíproco. Análisis de los avances experimentados durante la pandemia por el COVID-19 y en un contexto posterior. Presencialidad y virtualidad. Proyección de futuro. Acceso a la información con coadyuvante a la seguridad del tráfico y de las inversiones nacionales y transfronterizas. La informatización como posible herramienta para combatir el fraude inmobiliario. El catastro y sus multifinalidades en el desarrollo y evolución del mercado inmobiliario.

Fecha: 08/04/2022
Hora: 10:30 – 12:30

Notariado, registro y catastro frente a la informalidad en la ocupación del suelo. Medios para superar este flagelo.

La ocupación informal del suelo en América como fenómeno social, político, económico y cultural. Análisis e intercambio de las distintas soluciones dispuestas por los Estados. Importancia de la intervención de las tres funciones públicas implicadas: función notarial, función registral y función catastral. Medios para superar y corregir esta realidad. Incorporación de los inmuebles al mercado formal. Necesidad de financiación de las políticas estatales. Difusión de las herramientas que podrán utilizar los comercializadores inmobiliarios.

Fecha: 08/04/2022
Hora: 14:00 – 16:00

Incorporación de nuevos derechos reales y modernas figuras inmobiliarias a los ordenamientos jurídicos.

Los pueblos originarios como antecedente histórico. Su reconocimiento actual. Tierras originarias de los pueblos nativos. Tierras adjudicadas. Tierras de pueblos nómades. Disposiciones de la O.I.T. vinculadas al reconocimiento de las tierras. Soluciones dispuestas en las legislaciones latinoamericanas. Determinación catastral de las tierras. Titulación con intervención notarial. Publicidad registral. Análisis de la posibilidad de la incorporación de estas tierras al mercado productivo, las economías regionales y el desarrollo empresarial artesanal.

Fecha: 08/04/2022
Hora: 16:30 – 18:30

Incorporación de nuevos derechos reales y modernas figuras inmobiliarias a los ordenamientos jurídicos.

La legislación en materia de derechos reales sobre inmuebles en función de las características de cada ordenamiento (sistemas de número cerrado o abierto). Importancia del Notariado en su configuración, de los registros en su publicidad, de los catastros en la determinación de su objeto y de los agentes inmobiliarios en su comercialización y financiamiento. El rol actual de los cuatro sectores en la incorporación de nuevos derechos reales que las sociedades requieren ante la dinámica moderna del mercado inmobiliario. Implementación de modernas figuras inmobiliarias en la comercialización de inmuebles, con especial referencia a los negocios fiduciarios y al crowdfunding (capital emprendedor). La copropiedad y/o condominio y/o propiedad horizontal y/o conjunto inmobiliario; su administración y su relevancia en el tráfico negocial. La importancia del asesoramiento notarial.